Villetta IN VENDITA A BOLOGNA

BORGO PANIGALE – VIA BRAGAGLIA
In corso di costruzione vendiamo villette uno schieramento costruito in biocompatibilità, antisismiche e con certificazione classe energetica A4. Le costruzioni saranno realizzate in muratura di grosso spessore per garantire un forte isolamento termico con finiture in parete a mattoni a vista e parti intonacate con cappotto.
Il tetto sarà con struttura in legno a vista del tipo ventilato. 

TIPO A – SU mq. 95 ca. calpestabili, villetta disposta su due piani composta da:
PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, giardino mq.71, patio mq.6,44, autorimessa mq. 25ca.
PIANO PRIMO: disimpegno notte, 3 camere – 1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola – doppi servizi 

Le villette verranno realizzate con le seguenti finiture:
- impianto di riscaldamento autonomo con sistema a pavimento a bassa temperatura con pompa di calore di ultima generazione
- Predisposizione aria condizionata
- Scuri esterni in alluminio
- infissi interni in PVC con vetro doppio
- Portoncino di sicurezza
- Saranno garantiti isolamenti termici ed acustici
- Pavimenti in gres porcellanato 60x60 cm per le zone giorno, ceramica monocottura di 20x20 cm per i pavimenti dei bagni
- pavimento in listoni di legno nella zona notte
- Rivestimenti bagni altezza 220 cm formato 20x40 cm; nelle cucine formato 10x10 cm per un'altezza di 180 cm nella parete attrezzata
- Bancali in pietra serena
- Video citofono
- impianto telefonico
- pannelli fotovoltaici per garantire i livelli di energia pulita richiesta dalla normativa vigente
- Impianto TV con prese terresti e una satellitare
- Predisposizione impianto di allarme 

Le opere esterne includono:

• Piantagione e semina prato
• Pavimentazione, recinzione e illuminazione spazi aperti
• Annullamento ingresso
• Tutti gli immobili potranno essere personalizzati.

 I prezzi variano da un minimo di € 560.000 + IVA per le villette tipo A 

Consegna giugno 2026 .

Nella sezione "Planimetrie" si può visionare il capitolato in pdf.